Selbstüberwachung privater Abwasserleitungen Zustands- und Funktionsprüfung (Dichtheitsprüfung)

(vormals Dichtheitsprüfung nach § 61a Landeswassergesetz)

Die Grundstücksentwässerung soll eine für die Umwelt schadlose Abwasserbeseitigung gewährleisten und unserem heutigen Hygienestandard genügen. Dies ist für uns alle selbstverständlich.

Erst wenn Störungen in der Abwasserableitung auftreten, das heißt, wenn das Wasser nicht mehr richtig abfließt oder sich sogar zurück staut, denken viele über Ihre Abwasserentsorgung nach. Meistens wurde nach der Errichtung die Abwasseranlage weder gereinigt noch inspiziert.

Unsere gemeinsamen Ziele sollten sein:

  • eine störungsfreie Abwasserableitung ohne Abflusshindernisse (z.B. Ablagerungen, Wurzeleinwuchs),
  • kein Rückstau von Abwasser,
  • keine Nässeschäden infolge undichter Leitungen am oder im Gebäude,
  • keine Geruchsbelästigung oder Rattenbefall,
  • ein für die Umwelt schadloser Abtransport des Abwassers (keine Boden- oder Grundwasserverunreinigung),
  • Standsicherheit sowie Dichtheit der Leitungen zur Werterhaltung Ihrer Abwasseranlage und Ihrer Immobilie,
  • keine unnötig hohen Kosten der Abwasserbeseitigung infolge von so genanntem Fremdwasser (Fehlanschlüsse, Drainagewasser, eindringendes Grundwasser etc.),
  • ggf. erforderliche Sanierungsmaßnahmenplanen und rechtzeitig durchführen zukönnen


Der Gesetzgeber hat daher im § 61a Landeswassergesetz NRW eine Zustandsprüfung der privaten Abwasserleitungen (Dichtheitsprüfung) eingeführt.

Welche Leitungen sind zu prüfen?

Generell müssen alle im Erdreich oder unzugänglich verlegten Abwasserleitungen, die Schmutzwasser führen, untersucht werden. Hierzu zählen die Leitungen unterhalb der Bodenplatte (Grundleitungen) sowie die Anschlussleitung bis zum öffentlichen Kanal. Leitungen, die ausschließlich zur Ableitung von Regenwasser dienen, sind von der Prüfpflicht ausgenommen. Es kann aber ggf. sinnvoll sein, auch diese untersuchen zu lassen.

Bis wann ist die Prüfung durchzuführen?

Für neu errichtete Leitungen oder maßgeblichen Änderungen an der Grundstücksentwässerung ist eine sofortige Dichtheitsprüfung erforderlich.


In Wasserschutzgebieten (§ 8 Abs. 3 SüwVO Abw):


Frist bis 31.12.2020:

  • bestehende Abwasserleitungen zur Ableitung von häuslichen Abwasser die nach dem 01.01.1965 errichtet wurden
  • Bestehende Abwasserleitungen zur Ableitungvon industriellem oder gewerblichen Abwasser, die nach dem 01.01.1990 errichtet wurden


Außerhalb von Wasserschutzgebieten (abhängig vom Gefährdungspotential) (§ 8 Abs. 4 SüwVO Abw):


Frist bis 31.12.2020

  • Bestehende Abwasserleitungen zur Ableitung von industriellem oder gewerblichem Abwasser, für welches Anforderungen in einem Anhang der Abwasserverordnung festgelegt sind.


Für die Prüfung anderer Abwasserleitungen wurde vom Land NRW keine Frist festgesetzt.

Durchführung der Prüfung und entstehende Kosten

Die Prüfung darf nur von Sachkundigen durchgeführt werden. Diese sind auf einer vom Land verwalteten Liste im Internet aufgeführt. Einen Auszug dieser Liste stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. In den meisten Fällen reicht eine Untersuchung mittels einer Kanalkamera aus.
Ausgenommen sind Entwässerungsanlagen auf Grundstücken in Wasserschutzzone II (Straßenliste) sowie neu errichtete Leitungen. Hier ist eine Druckprüfung mit Luft oder Wasser vorzunehmen.

Eine pauschale Antwort über die Kosten kann es nicht geben. Die Kosten bei der Dichtheitsprüfung richten sich nach der Leitungslänge, der Verzweigtheit des Netzes, der Zugänglichkeit Ihres Leitungsnetzes, der Art der Dichtheitsprüfung und nach dem erforderlichen Reinigungsaufwand.
Im Durchschnitt liegen die Kosten bei 300 € bis 800 €.

Wie geht es nach der Zustandserfassung weiter?

Bitte reichen Sie die Unterlagen bei der Stadt innerhalb von 2 Monaten nach erfolgter Überprüfung ein. Die Unterlagen, die eingereicht werden müssen, bestehen aus dem "Protokoll über die Überprüfung der Dichtheit", einem Lageplan, dem/den Haltungsbericht/en, ggf. dem/den Druckprüfprotokoll/en und einer DVD mit den Filmen.

Sind Ihre Abwasserleitungen dicht und entsprechen den allgemein anerkannten Regeln der Technik, erhalten Sie zeitnah eine Bestätigung der Stadt Kierspe. Eine Wiederholungsprüfung hat nach 30 Jahren zu erfolgen.

Was ist zu tun, wenn das Ergebnis „undicht“ lautet?

Jetzt ist zu bewerten, welche Schäden in Ihrem Leitungsnetz vorhanden sind. So genannte C-Schäden müssen nicht saniert werden. Die einzuhaltende Sanierungsfrist richtet sich nach der Art der Schäden.

Lassen Sie sich bitte nicht von der Untersuchungsfirma zu einer sofortigen Sanierung drängen. Eine zeitnahe Behebung der
Schäden ist zwar sinnvoll, da sich Schäden verschlimmern können, aber eine vernünftige Planung und das Einholen verschiedener Meinungen spart Kosten. Für Fragen und eine Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Hilfreiche Tipps

Tipps zur Herangehensweise:

  • Informieren Sie sich bei uns, ob und bis wann Sie eine Funktionsprüfung durchführen müssen
  • Holen Sie mehrere Angebote ein
  • Lassen Sie sich auf kein Haustürgeschäft ein
  • Lassen Sie sich nicht von Unternehmen drängen
  • Beauftragen Sie die Zustandsprüfung möglichst mit Ihren Nachbarn zusammen
 
  • Suchen Sie den Entwässerungsplan Ihres Gebäudes heraus (falls vorhanden), alternativ einen Grundrissplan (Kellergrundriss)
  • Stellen Sie die Zugänglichkeit von Kontrollschacht und Kontrollöffnungen her
  • Überprüfen Sie in Ihrer Gebäudeversicherung, ob und wenn ja, welche Abwasserleitungen versichert sind
  • Überprüfen Sie im Zuge der Dichtheitsprüfung auch die Rückstausicherheit Ihrer Entwässerungsanlage
  • Seien Sie bei der Zustandsprüfung dabei

Weitergehende Informationen über das Thema Dichtheitsprüfung finden Sie auch auf den folgenden externen Internetseiten:

NRW-Liste der sachkundigen Dichtheitsprüfer:
http://www.sadipa.it.nrw.de/Sadipa

Link zum Umweltministerium:
http://www.buergerinfo-abwasser.de

Link zum Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz NRW:
http://www.lanuv.nrw.de/wasser/abwasser/dichtheit.htm

Informationsportal zum Thema "Dichtheitsprüfung von Grundstücksentwässerungsanlagen" in NRW:
www.dichtheitsprüfung.tv

Webcam

Werfen Sie einen Blick in den VolmeFreizeitPark!

Facebook

Besuchen Sie die Stadt Kierspe auf Facebook